1. Tipp: Den Mietpreis für die Wohnung bestimmen

1. Tipp: Den Mietpreis für die Wohnung bestimmen
  • 08.08.2022
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1. Tipp: Den Mietpreis für die Wohnung bestimmen

Wenn Sie sich für die Vermietung ihrer Wohnung entschieden haben und wissen was Sie beim Vermieten beachten müssen, dann sollten Sie als Nächstes den Mietpreis bestimmen. Hierbei sollte immer beachtet werden, dass der Mietpreis abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung ist.
In ersten Schritt verschaffen Sie sich dafür einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt.

 

Vor der Wohnungsvermietung sollten Sie daher folgende Aspekte des Marktes berücksichtigen:

• Wie hoch sind die Mieten?

• Wie hoch sind die Nebenkosten?

• Wie ist die Lage Ihrer Immobilie?

• Ist Ihre Immobilie mit dem Wichtigsten ausgestattet oder sollten Sie noch investieren?

• Hat sie einen günstigen Grundriss?

• Ist Ihre Wohnung in einem guten Zustand oder muss noch etwas daran gemacht werden?


Sollte in Ihrem Ort die Mietpreisbremse gelten, dann ist es wichtig, einen Blick in den Mietspiegel zu werfen. Bei diesem erfahren Sie, wie hoch die neue Miete maximal angesetzt werden darf. Der von Ihnen festgelegte Mietpreis darf dabei nicht mehr als 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.

In einem Ort ohne Mietpreisbremse dagegen darf die von Ihnen festgelegte Miete höchstens 20 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.