Basisdaten

Beschreibung

Auf dem frisch gestrichenen, bezugsfertigen OG sind in 10 Büros von 13-144qm-Einzelgröße insgesamt 540qm sofort anmietbar für 10,50€/qm plus 1,50€ Nebenkosten (NK-Ergebnis aus 2022 war 1,23€/qm), mithin für 12,00€/qm warm = 6.480,00€/Monat + 19% USt.

In einem Raum (1.13) haben wir in 5 Work-Cuben insgesamt 11 Schreibtische neu eingerichtet. In einem Seminarraum gibt es einen fertig eingerichteten 12er Besprechungsraum mit Medienausstattung. In einem weiteren Büro gibt es eine historische Möblierung aus 1910 für kleinere Besprechungen. Die Möblierung ist in den 12,00€/qm inkludiert.

Die Fläche vermieten wir auf unbestimmte Zeit mit 3-monatiger Kündigung zum Monatsende, es kann aber auch ein langfristiger Mietvertrag vereinbart werden.

In der neu eingerichteten Küche mit zwei großen TK-Schränken bereiten Sie Ihren Lieblingskaffee auf einem WMF950S-Kaffeeautomaten zu.

Zur Erholung von der Arbeit gibt es in einem Büro ein Hometrainer-Fahrrad, einen Fußballkicker, ein Dartspiel und demnächst einen "no gravity" Massagesessel.

Internet etc.
Es gibt auf dem OG ein leistungsfähiges, kostenlos nutzbares WLAN, darüber hinaus an jedem Fenster einen Doppel-RJ45-Anschluss zum Serverschrank. In dem endet eine Glasfaserleitung von NetCologne.

Parkplätze:
Auf dem Gelände sind bis zu 20 Parkplätze zu je EUR 40,00/Stellplatz nutzbar, es gibt vor dem Haus viele öffentliche Parkflächen und 300 m entfernt ein Parkhaus mit 500 Stellplätzen. An zwei E-Ladestationen laden Sie bzw. Ihre Mitarbeiter Ihre E-Autos für 0,30€/kW+19%USt. auf, wir sind durch eine PV-Anlage von 100 kWp stromautark. Es gibt 10 abschließbare Fahrradstellplätze.

Anschluss an ÖPNV und Infrastruktur:
Die Immobilie ist sehr gut angeschlossen und mit allen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen.

Anbieter der Immobilie

Gewerblicher Anbieter

www.immobilien.de