Eigentumswohnung finden
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Eigentumswohnung suchen
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung? Der Kauf einer Eigentumswohnung stellt ein einschneidendes Lebensereignis dar und sollte stets sorgfältig durchdacht werden. Wir bieten Ihnen viele und umfangreiche Services, die Sie bei der Suche nach der richtigen Wohnung zum Kauf untersützen. Außerdem erfahren Sie hier, was es für Wohnungstypen gibt, was Sie bei der Immobilienfinanzierung beachten sollten und welche Kosten außerdem auf Sie zukommen.
Ihr Weg zur Eigentumswohnung - mit immoveka
Ein Großteil der Menschen leben in Wohnungen und ein Teil davon in Eigentumswohnungen, diese zählen auch nach dem Einfamilienhaus zur häufigsten Form von Haus- und Grundbesitz in Deutschland, Österreich oder der Schweiz. Eine Eigentumswohnung empfiehlt sich zum Vermieten oder für Personen die direkt in der Stadt wohnen möchten, denn in zentralen Lagen stehen mehr Eigentumswohnungen als Häuser zum Kauf zur Verfügung.
Die Vor- und Nachteile einer Eigentumswohnung
Wenn Sie sich zwischen kaufen oder mieten entscheiden möchten. Eine hohe Kaufpreissumme kann zunächst abscheckend wirken, aber sich meist langfristig lohnen, denn gerade in Ballungszentren sind diese lukrativ. Im nächsten Abschnitt erfahren Sie die Vorteile für den Kauf einer Wohnung:
Unabhänigkeit von den Mietpreisentwicklungen
Veränderung der Lebenssituationen, kann die Wohnung einfach vermietet werden
Für zukünftige Renter ist dies eine ideale Altersvorsorge
Die Immobilie ist ein Bestandteil der Erbmasse
Die Nachteile einer Eigentumswohnung
Eine Eigentumswohnung bringt auch einige Verpflichtungen mit sich, darüber sollten Sie sich als zukünftiger Eigentümer zusätzlicher Kosten und Aufgaben bewusst sein:
> Ein montliches Hausgeld für laufende Ausgaben (Betriebskosten, Heizkosten, Wasserkosten, etc.)
​> Als Eigentümer müssen Sie die Reparturen und Instandhaltung der Wohnung gewährleisten
> Bei Eigentümerversammlungen werden Beschlüsse erfasst, wie hinsichtlicher Baumaßnahmen, die Bildung von Rücklagen oder was die Verteilung von Kosten betreffen.
Welche Wohnungsart passt zu mir?
Es gibt viele verschiedene Wohnungsarten zu kaufen, welcher Wohnungstyp für Sie der richtige ist, hängt von vielen Faktoren ab, dem finanziellen Budget oder dem eigenen Geschmack. Haben Sie bereits vorab eine konkrete Planung, dann können Sie diese als Suchkriterium in der Suche auf immoveka festlegen. Hierfür gibt es diese folgenden Wohnungsarten zur Auswahl:
> Etagen Wohnung: Die Wohnungen ab dem ersten Stock eines Wohngebäudes.
> Maisonetten-Wohnung: Eine zweigeschossige Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus.
> Apartments: Eine Wohnung mit gehobener Ausstattung oder eine Einliegerwohnung eines großen Einfamilienhauses.
> Lofts: Eine großzügige Wohnung in ehemaligen Industrieflächen oder Industriehallen.
> Terrassen-Wohnung: Eine Wohnung mit Terrasse meist im Erdgeschoss.
> Penthouse-Wohnung: Ist eine luxuriöse und freistehende Wohnung auf dem Dach eines Hauses.
Meine Suche nach einer Eigentumswohnung - wie Suche ich?
Wenn Sie bei der Wohnungssuche der Immobilienanzeigen die Beschreibungen und die Bilder bevorzugen, dann sollten Sie bei den führenden Online-Portalen nachsehen. Dort gibt es eine große Auswahl an Anzeigen und Exposés, diese Eigentumswohnungen werden von Privatanbietern, Maklern und Bauträgern zum Verkauf angeboten. Hier sollten Sie auch berücksichtigen, dass es sowohl provisionsfreie als auch provisionspflichtige Wohnungen zum Kauf gibt.
Stolperfallen beim Wohnungskauf vermeiden
Es gibt etliche und verlockende Vorteile einer Eigentumswohnung, dies könnte manche zu einem unüberlegten Kauf antreiben. Es könnte allerdings große Stolperfallen beim Wohnungskauf geben, diese sollten Sie daher vorab unbedingt prüfen:
> Die Folgekosten einer gebrauchten Wohnung
> Die Baubeschreibung einer neuen Wohnung
> Die Aufstellung der eigenen Ausgaben
> Die Finanzierungsplanung
Immobilie inserieren > Inserat aufgeben