Basisdaten

Beschreibung

Das Verkaufsobjekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Weberei), welche sich in einer ruhigen ländlichen Lage von Steina befindet.

Die wohnwirtschaftlichen und gewerbliche Teile des Hauses wurden Ende 2021 beräumt. Das Grundstück hinter dem Haus ist hangig ansteigend und vor dem Gebäude leicht hangig abfallend.
Das Gebäude ist voll erschlossen und wurde bis Ende 2022 unter sehr einfachen komfortbedingungen bewirtschaftet und bewohnt.
Die Kunststofffenster in der Weberei wurden nach der Wende erneuert. Die Heizungsart muss modernisiert werden (Nachtspeicheröfen). Die geschätzen Sanierungkosten belaufen sich auf bis zu ca. 180.000,00,- und 200.000,00,- EUR.

Aus dem Objekt erhalten Sie steht, aufgrund seiner Ausrichtung einen fantastischen Panoramablick!

Die rückwärtige Wiese ließ der Eigentümer mit Schafen und Ziegen beweiden.

Aufgrund seiner autarken Lage und das bewohnen und bewirtschaften nur durch eine Person hat man sich für eine abflusslosse Abwassergrube entschieden. Diese wurde 2012 errichtet und kann ggf. erweitert werden.

Im Objekt gibt es 2 kleinere Gewölbekeller.

Wohnfläche: zu ca. 251 qm

Baujahr: 1799/1800 - Anbau um 1985

Denkmalschutz: nein

Messkauf: A, G, H, J, K, L, M zu A besitzt eine Grundstücksfläche von ca. 2.328 qm. Die anfallenden Kosten für die Vermessung trägt der Käufer allein.

Anbieter der Immobilie

Gewerblicher Anbieter

www.immobilien.de