Sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen von Sarstedt und trotzdem ruhig gelegen!
31157 Sarstedt
505.000 EUR
Kaufpreis
Preise & Kosten
- Kaufpreis:
- 505.000 EUR
Basisdaten
Wohnfläche
140.0 m²
Zimmer
5
Baujahr
2013
Beschreibung
Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer und bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern. Die weiteren Räumlichkeiten sind Küche (inkl. Einbauküche), Hauswirtschaftsraum(in der Garage), G-WC und ein Abstellraum. Im OG befindet sich ein Bad, welches direkt von den 2 x Kinderzimmern und dem Schlafzimmer zugänglich ist. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und wurde als Schlaf- Bürozimmer genutzt.
Das Haus ist nach Effizienzhaus-70-Standard erbaut worden und ist optimal gedämmt. Alle Fenster im Haus sind 3-fach verglast. Es ist eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe Marke Vaillant Anfang 2021 eingebaut worden. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss und einen einzigartigen Kamin. Ein liebevoll angelegter Garten mit einem Geräte- und Kaminholzschuppen sowie einer überdachten Terrasse ist durch massive Lärmschutz- Gabionenwand von allen neugierigen Blicken geschützt. Die massiv gebaute Garage ist ebenfalls komplett gedämmt und hat ein elektrisches Tor. Von hier aus hat man auch einen separaten Zugang zum Gartenbereich. Außerdem gibt es 2-weitere, eigene Parkplätze und ein Fahrrad- Mülltonenhäuschen im Eingangsbereich.
Durch sehr gute Energieeffizienz werden die Nebenkosten gering gehalten.
Anbieter der Immobilie
Gewerblicher Anbieter
Online-ID: 64c66b
