Basisdaten

Beschreibung

• Gewerbe
• EG
• 2 Zimmer, ca. 65 m²
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Energieeffizienzklasse A
• Unvermietet
• Provisionsfrei

Gebäudedetails:

Mitten in der schönen Benrather Fußgängerzone mit zauberhaften kleinen Geschäften und charmanter Gastronomie wird auf dem Grundstück an der Hauptstraße 38 ein Mehrfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Insgesamt 3 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit sowie 3 Reihenhäuser mit 2 bis 3 Zimmern sowie Größen von ca. 65 bis 128 m² werden hier gemäß Planung entstehen. Das Mehrfamilienhaus weist insgesamt fünf weitere Geschosse auf – vom Erd- bis zum 3. Obergeschoss. Die Reihenhäuser erhalten ein Keller-, Erd - und 1. Obergeschoss. Balkone und Terrassen werten die Wohneinheiten komfortabel auf.

Das Mehrfamilienhaus wird mit einem Personenaufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss ausgestattet und barrierefrei gebaut. Alle Fenster- und Fenstertür-Elemente erhalten eine dreifach Isolierverglasung gemäß Wärmeschutzberechnung. Zukünftige Eigentümer:innen können sich ihr Eigenheim so gemütlich und bequem wie möglich gestalten, indem sie sich einen Teil der Ausstattung selbst auswählen können. Aufgrund des großen Gestaltungsspielraums besteht beispielsweise die Möglichkeit, Bodenbeläge und Fliesen im Badezimmer nach eigenen Wünschen auszuwählen.

Ein überdachter Fahrradstellplatz wird im hinteren Teil des Grundstücks errichtet. Die zentrale Heizungs- und Warmwasser-Versorgung erfolgt größtenteils über eine Luftwärmepumpe.

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