Lage,Lage,Lage Kapitalanleger aufgepasst |Mehrfamilienhaus in Essen-Werden
45239 Essen
829.000 EUR
Kaufpreis
Preise & Kosten
- Kaufpreis:
- 829.000 EUR
Basisdaten
Wohnfläche
359.0 m²
Zimmer
13
Baujahr
1900
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 360 qm. Erst kürzlich wurden einige Wohnungen umfangreich renoviert und auf den neusten Stand gebracht. Die Mikrolage und die attraktive Nettokaltmiete sichern hier eine Kapitalanlage für die Zukunft ab.
Es handelt sich hierbei um 28 – 64 qm große Wohnungen die sich auf 2 – 2,5 Zimmern verteilt. Erst kürzlich wurden 6 von 7 Wohnungen neu vermietet und generieren eine monatlich Kaltmiete in Höhe von ca. 4.238,45 € / 50.861,40 € p.a.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
EG vorne | 55,7 qm | 482, 45 € Kaltmiete
EG hinten | 60 qm | 710,00 € Kaltmiete
1.OG vorne | 64 qm | 740,00 € Kaltmiete
1. OG hinten | 60 qm | 700,00 € Kaltmiete
2. OG vorne | 64 qm| 740,00 € Kaltmiete
2. OG hinten | 29 qm |466,00 € Kaltmiete
DG | 28 qm | 400,00 € Kaltmiete
Das Dach wurde dieses Jahr neu gedämmt. In der unteren Übersicht können Sie alle Renovierungsmaßnahmen entnehmen.
Der neue Eigentümer kann sich hier auf eine gute Mieterstruktur freuen.
Anbieter der Immobilie
Gewerblicher Anbieter
Online-ID: 8c63b7
