Basisdaten

Beschreibung

Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 8 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten und befindet sich
in der Innenstadt von Filderstadt Bonlanden

Eine 3 Zimmer Wohnung geeignet für Kapitalanleger oder 1-2 Personen.

Ein wahrer Blickfang ist die offene Küche. Im Wohnzimmerbereich haben Sie eine großartige
Panorama Aussicht welches Sie tag täglich genießen können.

Die Lage der Wohnung ist zentral gelegen. Jeden Donnerstag gibt es direkt vor der Tür einen
Wochenmarkt wo man frisches regionales Obst & Gemüse kaufen kann.

Weiterhin finden Sie
alles, was Sie benötigen von Bäcker, Reisebüro, Eisdiele, Supermärkten bis hin zu
Kindergärten / Schulen Ärzten / Fildorado uvm.

Das Gebäude wurde im Jahr 1965 massiv gebaut.

Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz zur Verfügung und zur Wohnung gehören auch
zwei Kellerräume.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten in und um das Haus.
Der Winterdienst wird für Sie erledigt.

Die Wohnung ist seit 01.06.2021 vermietet; aktuell für 830€ kalt (200 € Nebenkosten)

275.000 VB

Die Mieter sind über den Verkauf informiert.

Ausstattung
Die Wohnung wurde laufend modernisiert.
2012 wurde die Elektrik, die Fussböden (Laminat und Fliesen), die Fenster, das Bad sowie die Heizkörper erneuert
Die Fenster sind weiße Kunststoff-Fenster.
2019 wurde der Gasbrenner im Haus erneuert.
2023 komplettes Flachdach + Außenfassade

Diese Maßnahme ist bereits durchfinanziert, d.h. Sie erhalten diese
Modernisierungen ohne neue Kosten für Sie !

Anbieter der Immobilie

Gewerblicher Anbieter

www.immobilien.de