Basisdaten

Beschreibung

Eine sichere Kapitalanlage, die sich rechnet: Das voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Daraus ergibt sich ca. 766 m² vermietbare Fläche.

Das Haus verfügt überwiegend über Zwei-Zimmer-Wohnungen. Das 5. Obergeschoss besteht jedoch aus einem Appartement und einer Zwei-Zimmer-Wohnung.

Bis auf das 1. OG links verfügen alle WE über Balkone in sonniger Südlage. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei Dachterrassen zur Straßenseite. Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts beeindruckt durch eine großzügige Terrasse.

Das Gebäude ist unterkellert. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Sie erwirtschaften hier eine Mietrendite von 4,1 % und erwerben das Gebäude zur 24,3fachen Jahresnettomiete.

Anbieter der Immobilie

Gewerblicher Anbieter

www.immobilien.de