Basisdaten

Beschreibung

Das kürzlich fertiggestellte Zweifamilienhaus wurde in Architektenplanung entworfen und präsentiert sich als modernes und ansprechendes Wohnhaus im hinteren Teil des Grundstücks, wobei der KfW 55 Energiestandard eingehalten wird.

Die Gebäudeausstattung umfasst eine zeitgemäße Heizungsanlage, die auf Luftwärmepumpe basiert, und wurde insgesamt in hochwertiger Qualität ausgeführt. Ein zentrales Treppenhaus verbindet die zwei Etagen der Wohnungen sowie das Souterrain miteinander.

Die Erdgeschosswohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Ein Flur verbindet die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Der Eingangsbereich fungiert als Übergang zur halboffenen Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, sowie zum Essbereich mit großer Fensterfront. Vom Essbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das auch über einen Anschluss für einen Kaminofen verfügt, sowie zur Terrasse.

Die Wohnung im Obergeschoss weist die gleiche Aufteilung wie die im Erdgeschoss auf, mit der zusätzlichen Möglichkeit, über eine elektrische Monarchtreppe ein kleines Studio im Dachgeschoss zu erreichen. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen Balkon mit französischer Balustrade. Die Küche in dieser Wohnung ist ohne Einbauküche, um Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu lassen.

Das Treppenhaus führt hinunter ins Souterrain, wo eine Deckenhöhe von 2,60 Metern gegeben ist. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass entweder eine kleine Zweitwohnung mit zwei Zimmern, Pantryküche und Duschbad/WC genutzt werden kann oder dieser Bereich als geräumiger Hobby- oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Es gibt auch Platz für Abstellmöglichkeiten und eine Waschküche.

Das Grundstück bietet Platz für 3-5 PKW-Stellplätze im vorderen Bereich. Die Außenfläche wird noch pflegeleicht gestaltet und angelegt. Weitere Details sowie Möglichkeiten für Besichtigungen können gerne auf Anfrage bereitgestellt werden.

Anbieter der Immobilie

Gewerblicher Anbieter

www.immobilien.de