Basisdaten

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück und bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Haus ist renovierungsbedürftig und mit Investitionen und Kreativität lässt sich hier ein traumhaftes Zuhause schaffen.

Das zweigeschossige Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von aktuell ca. 293,00 m² und kann bei Bedarf auch noch erweitert werden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Potenzial für eine individuelle Raumgestaltung und sind bezugsfrei.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei - drei separate Wohnungen aufzuteilen (aktuelle Nutzung) oder es als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Beide Optionen bieten ihren Bewohnern viel Platz, Privatsphäre und viele Nutzungsmöglichkeiten.

Die derzeitige Aufteilung des Hauses umfasst zwei Wohneinheiten mit einer großzügigen 5 Raum Wohnung im Erdgeschoss (Haus im Haus) und einer 3 Raum Wohnung im Obergeschoss. Ferner befindet sich eine 2 Raum Wohnung im Souterrain, die als Einliegerwohnung genutzt werden kann.

Die Aufteilung nach WEG mit einer Abgeschlossenheitsbescheinigung und zwei separaten Grundbüchern ist ebenfalls schon vorhanden.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 720,00 m² und ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Gartenfans. Hier kann man die Ruhe, Schönheit und den Gartenteich genießen und sich vom Alltagsstress erholen.

Zwei Einzelgaragen sind ebenfalls vorhanden und bieten Platz für Ihre PKWs. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen weiteren Fahrrad- und Geräteschuppen, die über einen eigenen Zugang von der Straßenseite in den Garten verfügen.

Hier bietet sich die Gelegenheit eine Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Für die Großfamilie, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch mit anteiliger Fremdvermietung sind Ihre Optionen in allen Lebensphasen.

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Anbieter der Immobilie

Gewerblicher Anbieter

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