Basisdaten

Beschreibung

Dieses einmalige Objekt liegt auf einer 167ha großen unbewohnten Insel im Naturreservat Färjansö bei Värnamo im schwedischen Småland.

Urwaldähnliche Laub- und Nadelwälder sowie ein reiches Vogelleben prägen den Charakter und lange Beweidung und Mahd auf Teilen der Insel haben eine reiche Flora geschaffen.

Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Natur beobachten, baden, fischen und auch jagen. Hin und wieder notwendige zivilisatorische Bequemlichkeiten erreichen Sie trotzdem in relativ kurzer Zeit.

Das bestehende Sommerhaus bedarf einer gründlichen Renovierung (Dach wurde erneuert) oder kann alternativ durch einen Neubau (z.B. vorgefertigtes Holzhaus - bis 165qm möglich) ersetzt und den individuellen Bedürfnissen angepaßt werden.

Mit entsprechendem Pioniergeist kann hier etwas Einmaliges geschaffen werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, weiteres Land (Wald und Wiesen) bis zu 6 ha zu erwerben.

Der Zugang zur Insel ist nur per Boot möglich. In Rolstorp gibt es eine kleine Fähre, die Transporte zur Insel nach Absprache durchführen kann. Der Eigentümer des Objektes verfügt über weiteren Grundbesitz auf dem Festland, so daß PKW-Abstellung und Anleger für ein eigenes Boot geregelt werden können, z.B. durch ein Nießbrauchsrecht über ein 4.200qm großes Grundstück am Ostufer des Sees oder Winterunterstellung in einer Halle. Es besteht große Hilfsbereitschaft und ein entsprechendes Netzwerk bei Firmen und Behörden ist vorhanden.

Ein Stromanschluß müßte gelegt werden (Seekabel - Kosten ca. 18.000 Euro), alternativ Lösung über Photovoltaik und Pufferbatterien. Glasfaserkabel kann ebenfalls verlegt werden, alternativ mobil 4G.

Ein Trinkwasserbrunnen ist vorhanden aber länger nicht genutzt (Zustand nicht bekannt). Falls notwendig, würde eine neue Brunnenbohrung ca. 9.000 Euro kosten.

Die Abwasserlösung muß noch geschaffen werden, wobei sich eine Verbrennungstoilette in Verbindung mit Grauwasserklärung anbietet.

In Abhängigkeit von den individuellen Nutzungsideen des Käufers wären diese Dinge vor Schließung eines Kaufvertrages zu regeln.

Anbieter der Immobilie

Gewerblicher Anbieter

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