HOCHWERTIGE 3-Zimmer Wohnung inkl. Balkon im geliebten Gohlis-Mitte
04157 Leipzig
286.262 EUR
Kaufpreis
Preise & Kosten
- Kaufpreis:
- 286.262 EUR
Basisdaten
Wohnfläche
80.0 m²
Zimmer
3
Baujahr
1900
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Wohnung im 3.OG eines im Jahre 1900 neu erbauten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte. Die Wohnung wurde 2023 vielseitig saniert und ist aktuell nicht vermietet. Zu der Ausstattung der Wohnung gehören hochwertigen Fliesen, Echtholzparkett, Deckenspots (in Flur, Küche und Bad) und hochwertige Badamaturen. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung eignet sich nicht nur für solide Kapitalanleger, sondern auch für Eigennutzer.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 47,48 €, wovon 24,99 € nicht auf den Mietenden umlegbar sind. Die Wohnung erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 € und damit eine Bruttorendite von derzeit 3,14 %.
Sollten Sie diese Wohnung als Investmentmöglichkeit (Kapitalanlage) nutzen und vermieten wollen, bieten wir Ihnen ebenfalls die Unterstützung bei der Suche eines neuen Mieters an.
Anbieter der Immobilie
Gewerblicher Anbieter
Online-ID: fa1bb4
